Lần đầu tiên thị phần miền Nam hiện ra công trình BĐS mang mật độ cây xanh 170 cây/người đó là khu resort Ecopark Sài Gòn

Dấu ấn của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc mà còn là cảnh quan, hệ thống cây cỏ mang mật độ “khủng” lần trước nhất hiện ra tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này làm cho rộng rãi người Sài Gòn ước mong về một ngôi nhà thế hệ mang không gian sống hoàn hảo khi thực tại ngày nay, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so có tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” không gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng các thành phố đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Vì thế, những đô thị nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc thù chung đó là diện tích mảng xanh béo.

Theo ước tính mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây trồng để bảo đảm không khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà đấy, tại Việt Nam, nhất là ở những đô thị to, người dân đang khát khao được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh bởi vì tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn đòi hỏi đối sở hữu các thị trấn chiếc một, chiếc đặc biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây cỏ của các thị trấn đương đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ kiến tạo ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây xanh công cùng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM chuẩn y, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục đích đến năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây trồng nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện cơ bản trạng thái thiếu mảng xanh của thị trấn.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị trường mang mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thắng lợi có đại đô thị xanh Ecopark cách trọng điểm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc vững mạnh công trình có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, tới nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng với mật độ cây cối “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây đắp toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên sinh ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình ko chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào tình cờ, với tầm view tuyệt vời nhưng còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang vu của khi không. Sự tiên phong ko tới trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây cất môi trường, nhưng mà đến từ việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, không có cây nào bị chặt đi, không sở hữu hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn cục hệ sinh thái nơi đấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch hàng đầu trái đất LJ – Asia chia sẻ lúc chiếm được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây xanh, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ doanh nghiệpđầu cơ, mang cách thức trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ chia thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ ko phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái bất chợt. Trong công đoạn lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và tăng trưởng những cái cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây trồng không chỉ tăng chất lượng sống mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo trị giá đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo thăm dò của các đơn vịđầu tư nghiên cứu thị trường, các dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các dự án ko có lợi điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đó, tại những công trình do Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 với giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu vi la đảo với giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan hi hữu, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như bây giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, nhưng mà cùng lúc, cư dân còn chiếm hữu những giá trị trong tương lai về sự lớn mạnh vững bền, cũng như phục vụ mục tiêu ổn định gia đình của nhiều mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì thiên hướng mua đất ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để mang sự riêng tư, thanh bình; đủ sắp để có sự kết nối sở hữu cơ sở vật chất ngày càng hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo một con số tại Mỹ, trung bình người dân New York mất một giờ để chuyển động đến nơi khiến cho việc mỗi ngày. Xu thế chiếm hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần sinh ra 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, mang khoảng bí quyết di chuyển vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi mang không gian im tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu thiên hướng đó tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu luôn tiện ích có không gian đáng sống, sẽ trở thành khuynh hướng, tượng trưng sống mới tại không chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.